Governo Lula amplia teto no Pará: Santarém terá imóveis de até R$ 255 mil a partir de 2026
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Famílias de baixa renda do Pará, especialmente em Santarém, no oeste do estado, passam a ter mais acesso ao financiamento habitacional a partir de 1º de janeiro de 2026. O Conselho Curador do FGTS aprovou o aumento dos tetos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), elevando para até R$ 255 mil o valor máximo dos imóveis financiáveis no município, além de ampliar os subsídios, que na Região Norte podem chegar a R$ 65 mil por família.
A decisão beneficia 75 municípios brasileiros e inclui todas as capitais das regiões Norte e Nordeste. O reajuste atinge principalmente as faixas 1 e 2 do programa, voltadas a famílias com renda mensal de até R$ 4,7 mil, e representa um avanço significativo na política habitacional voltada às regiões com maior déficit de moradias.
No Pará, municípios estratégicos como Ananindeua e Santarém foram incluídos na nova faixa de tetos. Santarém, classificada como capital regional com população acima de 300 mil habitantes, passa a ter limite de financiamento de até R$ 255 mil para imóveis do MCMV nas faixas 1 e 2, com reajuste de 4%.
Além do aumento no valor do imóvel, as famílias santarenas poderão contar com subsídios ampliados, que na Região Norte chegam a até R$ 65 mil, reduzindo significativamente o valor de entrada e o custo total do financiamento. A medida tende a aquecer o mercado imobiliário local e facilitar o acesso à casa própria para milhares de famílias.
Já Ananindeua, um dos maiores centros urbanos do estado, também passa a contar com tetos mais elevados, alinhando-se às novas regras definidas para municípios de grande porte da região Norte.
Com o reajuste aprovado, os tetos do Minha Casa, Minha Vida passam a variar entre R$ 255 mil e R$ 270 mil, dependendo do porte populacional do município. Nas metrópoles, o valor máximo chega a R$ 270 mil, um aumento de 6%. Nas capitais regionais com mais de 750 mil habitantes, o teto sobe para R$ 260 mil. Já cidades entre 300 mil e 750 mil habitantes, caso de Santarém, passam a operar com limite de R$ 255 mil.
